信販系カードローンに役立つ！女性にやさしいキャッシング用語！

抵当権

抵当権とは、資金を貸す場合において、借り手の持つ財産を担保として、その財産はそのまま引渡しを受けずに使用させたままの状態で、もし返済不能になった時には資金の貸し手がその財産を没収できるという権利のことです。

担保の付いた財産は、万が一借金を返せなくなった時に、資金の貸し手がその財産を現金化して、ほかの借金の貸し手よりも優先的に返済を受けることができます。

金融機関が顧客に住宅ローンを貸し出す場合、不動産を担保にし、万が一その顧客が住宅ローンを返済できなかった場合に担保にとった不動産を強制的に競売にかけて、他の債権者より優先的に、不動産の売却資金を住宅ローンの返済金として回収する、というような使われ方をします。

繰上返済

元利金等返済方式のローンの繰上返済には、毎回の返済額を変えずに返済期間を短くする｢期間短縮型｣と、返済期間を変えずに毎回の返済額を減らす｢返済額軽減型｣があります。

借り入れ直後に行うほど、長い期間の短縮ができます。できるだけ早く完済したい人に向いている方法です。

繰上返済をする時期は、早ければ早いほど利息の軽減効果が大きくなります。その理由は、借り入れ直後は毎回の返済額に占める利息の割合が高いためです。

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